¿Ha perdido valor la propiedad a causa de un acto de la administración pública? Es posible que el propietario reciba una indemnización por pérdidas y daños, he aquí cómo.

En el caso de que un acto administrativo resulte en la depreciación del valor económico de un inmueble, causando perjuicio económico a su propietario, éste tiene derecho a recibir la indemnización correspondiente de la entidad causante. A esta conclusión se llegó en la sentencia de AREsp 551.389-RN, con ponencia de la magistrada Assusete Magalhães, que tuvo lugar el 5/8/2023.



Las circunstancias que pueden dar lugar a tales daños no están rígidamente delineadas en una lista, por lo que requieren un análisis detallado de la relación causal en el contexto específico, además de la prueba inequívoca del daño que ya se ha materializado. Además, es crucial establecer la responsabilidad del organismo público por el acto que dio lugar a la situación peyorativa.



Para saber si esta condición le es aplicable, le recomendamos que consulte a un bufete de abogados especializado.