El IPTU para bienes obsoletos puede anularse
11 de December de 2024, às 22:26
Alcemir Junior
El IPTU es un impuesto pagado por el propietario del inmueble y regulado por los municipios, algunos de los cuales establecen como base de cálculo el valor de mercado del inmueble, como el Municipio de São Paulo.
Por lo tanto, es necesario que el valor de mercado de la propiedad sea lo más cercano posible al valor real y debe tener en cuenta, además de la clasificación real de la norma de la propiedad, el estado de conservación, utilidad e interés potencial de la propiedad, en otras palabras, su obsolescencia.
Fue en este sentido en el que el TJSP resolvió que debía anularse una valoración del IPTU por no considerar estos dos aspectos a efectos de establecer la base de cálculo: la clasificación real y la obsolescencia, ya que estos factores inciden directamente en el valor real del inmueble.
Comprueba qué valor está asignando el ayuntamiento a tu inmueble para el cálculo del IPTU y, si tienes dudas, consulta con un abogado especializado en la materia. Es posible que puedas reducir el importe que vienes pagando y anular cobros indebidos.
Por lo tanto, es necesario que el valor de mercado de la propiedad sea lo más cercano posible al valor real y debe tener en cuenta, además de la clasificación real de la norma de la propiedad, el estado de conservación, utilidad e interés potencial de la propiedad, en otras palabras, su obsolescencia.
Fue en este sentido en el que el TJSP resolvió que debía anularse una valoración del IPTU por no considerar estos dos aspectos a efectos de establecer la base de cálculo: la clasificación real y la obsolescencia, ya que estos factores inciden directamente en el valor real del inmueble.
Comprueba qué valor está asignando el ayuntamiento a tu inmueble para el cálculo del IPTU y, si tienes dudas, consulta con un abogado especializado en la materia. Es posible que puedas reducir el importe que vienes pagando y anular cobros indebidos.
