L'IPTU per immobili obsoleti può essere cancellata
11 de December de 2024, às 22:26
Alcemir Junior
L'IPTU è un'imposta pagata dal proprietario dell'immobile e regolata dai comuni, alcuni dei quali stabiliscono come base di calcolo il valore di mercato dell'immobile, come il Comune di San Paolo.
È quindi necessario che il valore di mercato dell'immobile sia il più vicino possibile al valore reale e che tenga conto, oltre che della classificazione reale dello standard dell'immobile, anche dello stato di conservazione, dell'utilità e dell'interesse potenziale dell'immobile, cioè della sua obsolescenza.
È in questo senso che il TJSP ha deciso che una valutazione IPTU deve essere annullata perché non ha considerato questi due aspetti ai fini della definizione della base di calcolo: la classificazione reale e l'obsolescenza, poiché questi fattori hanno un impatto diretto sul valore reale della proprietà.
Verificate il valore che il Comune assegna al vostro immobile per il calcolo dell'IPTU e, se avete dei dubbi, consultate un avvocato specializzato in materia. Potreste essere in grado di ridurre l'importo che state pagando e di annullare gli oneri non dovuti.
È quindi necessario che il valore di mercato dell'immobile sia il più vicino possibile al valore reale e che tenga conto, oltre che della classificazione reale dello standard dell'immobile, anche dello stato di conservazione, dell'utilità e dell'interesse potenziale dell'immobile, cioè della sua obsolescenza.
È in questo senso che il TJSP ha deciso che una valutazione IPTU deve essere annullata perché non ha considerato questi due aspetti ai fini della definizione della base di calcolo: la classificazione reale e l'obsolescenza, poiché questi fattori hanno un impatto diretto sul valore reale della proprietà.
Verificate il valore che il Comune assegna al vostro immobile per il calcolo dell'IPTU e, se avete dei dubbi, consultate un avvocato specializzato in materia. Potreste essere in grado di ridurre l'importo che state pagando e di annullare gli oneri non dovuti.
