Un erede può diventare un debitore condominiale anche se non ha ricevuto l'immobile?

In un'azione di recupero dei debiti condominiali, la Corte Superiore di Giustizia (STJ) ha stabilito che gli eredi comproprietari sono responsabili in solido per il debito condominiale, anche se il debito supera la quota ereditaria di ciascun erede ed è stato contratto prima della morte. Pertanto, anche se l'importo del debito è superiore alla quota ricevuta in eredità da un erede, quest'ultimo è comunque tenuto a pagare il debito. In questo contesto, si caratterizza una situazione di "eredità per debiti".
Ciò è dovuto alla natura propter rem delle obbligazioni condominiali e, nel caso in questione, alla costituzione di un condominio tra gli eredi, che ha stabilito una solidarietà tra i comproprietari dell'immobile condiviso. È importante sottolineare che il condomino che salda il debito per intero ha il diritto di recuperare le somme pagate dagli altri coobbligati attraverso il diritto di regresso.